Darování do společného jmění manželů je institutem, který přinesl nový občanský zákoník v roce 2014. Před jeho účinností bylo možné nemovitost do společného jmění manželů nabýt pouze koupí. Nyní je však možné například darovat nemovitost dceři a zároveň jejímu manželovi tak, aby ji nabyli do společného Zúžení společného jmění manželů rozhodnutím soudu. Dohoda o zúžení společného jmění manželů. Manželé si mohou smluvně upravit rozsah společného jmění (SJM) odchylně od občanského zákoníku.. Mohou ho jak rozšířit, tak zúžit. Účastníci ujednávají, že věci a jiné majetkové hodnoty, které nejsou uvedeny v článcích 2 a 3 této dohody a které ke dni právní moci rozhodnutí o rozvodu manželství Účastníků náležely do společného jmění manželů Účastníků, se stávají výlučným vlastnictvím toho z Účastníků, který je měl ke dni Nejschůdnější variantou, jak vypořádat vaše společné jmění manželů, je samozřejmě uzavření písemné dohody o vypořádání společného jmění manželů. Neboť je součástí vašeho společného jmění též nemovitost, nabude tato dohoda účinnosti až vkladem do katastru nemovitostí. Spoluvlastnictví, podílové spoluvlastnictví, přídatné spoluvlastnictví, společné jmění manželů. Markéta Selucká. Majetková práva Absolutní majetková práva. Relativní majetková práva Věcná práva. Dědické právo (subjektivní) Spoluvlastnictví Věcná práva k věci cizí. Správa cizího majetku. Nahlížení do KN 1) Zúžení společného jmění manželů notářským zápisem Zúžení společného jmění manželů je druhou možností, kterou lze zvolit při nákupu nemovitosti. Ve zkratce se zúžení SJM provádí notářským zápisem, který je notářem ověřen a jedná se o dohodu manželů o nakládání s majetkem. Zásadní pochybnosti tedy nevznikaly, pokud byl členský podíl v bytovém družstvu nabyt za trvání manželství zcela či zčásti z prostředků tvořících součást společného jmění manželů, v takovém případě se nabízelo řešení, že takovýto členský podíl v bytovém družstvu je majetkem (majetkovým právem Jak zařídit, aby byl majitelem jen jeden z manželů? Způsob č. 1: zúžení společného jmění. Způsob č. 2: souhlas manžela/želky s nabytím do výlučného vlastnictví. Vaše polovička nemá s dluhem nic společného. Stejně jako se nestane majitelem toho, co jste vy vlastnili ještě před uzavřením sňatku. Ale pozor – během manželství si vytváříte SJM (společné jmění manželů). Pokud byste přestali splácet a došlo na vymáhání dluhu, bude uspokojen i z vaší ideální poloviny SJM. 2016, č. j. 17 C 41/2015-117, přikázal ze zaniklého společného jmění manželů (dále též „SJM“) do výlučného vlastnictví žalobce pozemek parc. č. st., zastavená plocha a nádvoří, o výměře 135 m 2, jehož součástí je budova č. p., pozemek parc. č., zahrada, o výměře 400 m 2 a pozemek parc. č., zahrada, o ObamSl.